Conocé todo lo que necesitas sobre el plan “Procrear Solución Casa Propia”, la línea de crédito para compra de vivienda que lanzó el Gobierno nacional a través de Anses y que recibe postulantes hasta el próximo 31 de agosto.
Los créditos se ofrecen para pagar casas o departamentos nuevos o usados que ya estén construidos, cuotas mensuales y plazo de hasta 20 años.
En Córdoba, según datos dados a conocer este viernes por Anses, ya se registraron 13.871 cordobeses, de los que 8.211 lo hicieron en el grupo que tiene ingresos entre $ 13.620 y $ 20.430; y los 5.660 restantes, en el de ingresos mensuales de entre $ 20.430 y $ 27.240. En tanto, en el ámbito nacional, ya son 94.326 los inscriptos.
Todos los detalles
Monto: se puede adquirir una vivienda o departamento nuevo o usado con destino a vivienda única, familiar y de ocupación permanente, de un valor de hasta $1.500.000.
Tasa de interés: 5% promedio.
Relación cuota/ingreso: del 25%.
Plazos de pago: 10, 15 ó 20 años.
Las familias pueden elegir el banco donde tramitar el préstamo.
Se otorga además una bonificación no reembolsable de entre $ 100.000 y $ 300.000 que se entrega al momento de la escrituración.
Requisitos: Ser argentino, nacionalizado o extranjero con residencia permanente. Tener entre 18 y 55 años.
Ingresos netos requeridos: trabajadores en relación de dependencia, autónomos y monotributistas, con ingresos equivalentes a entre $ 13.620 y $ 27.240 (para julio y agosto 2016), y entre $ 15.120 y $ 30.240 (desde septiembre 2016).
Antigüedad laboral mínima de 1 año tanto en relación de dependencia como en autónomos y monotributistas.
No ser propietario, ni copropietario de bien inmueble alguno.
No tener antecedentes desfavorables en el sistema financiero.
Ahorro: esto es clave, hay que contar con un ahorro del 10% para viviendas de hasta $ 1.000.000 y del 15% para viviendas de hasta $1.500.000.
Sistema de puntaje: el programa está diseñado con un sistema que da prioridad a familias que cuentan ciertas características. Entre ellas figuran: tener hijos, que en la familia haya personas discapacitadas, ser mayor de 45 años, recibir asignaciones del gobierno y haberse inscripto en el Procrear anteriormente.
Cómo inscribirse: se hace de modo online a través de la página web de Procrear. Para eso, se debe ingresar a www.procrear.anses.gob.ar/casa-propia y hacer click en el cartel verde que aparece en la parte inferior con la inscripción “Inscribite”.
Cómo sigue el trámite tras la inscripción
Selección por puntaje: el resultado de la selección es informado por correo electrónico. Aquellos que resultan seleccionados pueden presentarse en los bancos que participan del programa.
Gestionar el crédito: elegir el banco y presentarse dentro de los 60 días de resultar seleccionado.
Búsqueda de vivienda: una vez que se obtiene la pre-calificación crediticia, la persona tiene hasta 6 meses para presentar la documentación de la vivienda en el banco que eligió.
Bonificación del Estado: al momento de realizar la escrituración se recibe la bonificación del Estado Nacional para complementar, junto con el ahorro, el crédito para la compra de la vivienda.
Para tener en cuenta: antes de iniciar el proceso se debe contar con la Clave de Seguridad Social. Para generarla se debe ingresar a la página www.anses.gob.ar y dirigirse a la sección “Mi Anses Trámites”.
Fuente: Día a Día
